Réf. 8038202
7 pièces
4 chambres
219 m²
450 000 €
À L'Union, à proximité immédiate des commerces, transports et accès rapides à Toulouse, découvrez cette maison non mitoyenne de 220 m² au total, répartis comme suit :
148 m² habitables pour la partie résidentielle et
70 m² de bureaux indépendants, parfaits pour une activité professionnelle, libérale ou du télétravail.
Le tout édifié sur un terrain plat, arboré et clos de 1000 m².
Dans les détails, on trouve, une vaste pièce de vie de 52m² avec cuisine équipée moderne et un accès direct à l’extérieur.
4 chambres très lumineuses à l'étage dont deux de 18m²
Une grande salle de bain + une salle d’eau, deux toilettes indépendants
A l'extérieur, deux terrasses, dont une spacieuse de 65 m² au niveau du jardin idéale pour recevoir vos repas d'été et une de 70m² au niveau des chambres.
Un jardin potager productif, un bassin à poissons, pour une touche de nature et de sérénité.
Un puit, fonctionnel pour l’arrosage
Un abri de jardin de 27 m², parfait pour le rangement ou le bricolage
Bureaux de 70 m² avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités d’usage
Classe énergie D – Émission de gaz D
Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3250 € et 4440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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