Réf. 86480457
5 pièces
3 chambres
140 m²
520 833 €
COLOMIERS. EXCLUSIVITE. Découvrez cette élégante villa 5 pièces de 140 m², construite en 2013, située dans le quartier calme des Ramassiers.
Dès l'intérieur vous serez séduits par de beaux volumes, une luminosité naturelle omniprésente et une organisation idéale pour une vie familiale harmonieuse.
La villa se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un coin bureau, d'une pièce de vie de 60m² avec une cuisine entièrement équipée. A l'étage, on découvre trois chambres dont une suite parentale de 21m² avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et d'un espace bureau ou salle de jeux
A l’extérieur on trouve un grand terrain de 700 m² piscinable, offrant un véritable espace de détente.
La maison dispose également d’une spacieuse terrasse de 23 m², parfaite pour vos repas d’été, ainsi que d’un garage de 30m².
Atouts majeur : le futur métro à proximité, garantissant une forte valorisation du bien et une accessibilité incomparable. un classement DPE en A assez rare pour le souligner.
Un bien rare alliant confort, modernité et potentiel!
Classe énergie A – Émission de gaz A
Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 27 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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