Réf. 8038176
4 pièces
60 m²
80 000 €
A CEDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL QUARTIER FRANCOIS VERDIER - PROCHE FUTURE STATION METRO.
Droit au bail à vendre d'un joli local commercial situé dans le quartier François Verdier en centre ville de Toulouse.
Entièrement aménagé et rénové. Il est idéalement situé et bénéficie d'une excellente visibilité et d'un cadre de travail de qualité.
Sa vitrine d'environ 6 mètres offre une grande visibilité.
Ce local se développe sur trois niveaux de 20m² chacun offrant un potentiel de 6 bureaux. Le tout formant un seul immeuble.
Local commercial en parfait état, rénovée entièrement en 2023( climatisation neuve, toiture remaniée et façade rénovée)
Bail commercial en cours pour activité immobilière, administration de biens, promotion, transaction et gestion.
Conditions financières :
Loyer : 1 670.10Euros/mois HC
Prix de cession droit au bail : 80 000Euros FAI
Loyer annuel : 334 Euros HC m²/ an
Charges : 25 Euros m²/ an
Les charges sont payables au trimestre et la taxe foncière payable une fois par an sur présentation des justificatifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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