Réf. 8038208
1 pièce
20.96 m²
95 400 €
EXCLUSIVITE TOULOUSE LES ARENES
Appartement idéal investisseur
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2015, ce studio de 20,96 m² loi Carrez vous séduira par son bon état général. Vendu loué et meublé, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (plaques, four, lave-vaisselle et rangements), d’une salle de bain spacieuse, et dispose d’une terrasse de 5 m² exposée ouest, parfaite pour profiter de l’extérieur.
Pour le stationnement, il est facile de se garer aux alentours.
Atout majeur, faibles charges à hauteur de 38 €/mois.
L’appartement est situé à proximité des transports (métro et tramway), commerces, clinique Pasteur, écoles et services.
Cet appartement représente une opportunité d’investissement sûre et offre une rentabilité nette de 5,8 %, idéal pour un investissement clé en main.
Les plus : résidence récente, vendu loué et meublé, terrasse, aucun travaux à prévoir, faibles charges.
Classe énergie C – Émission de gaz C
Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 24 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300€ et 460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Bien soumis à la copropriété
Pas d'informations disponibles
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