Réf. 8038183
3 pièces
2 chambres
79 m²
343 200 €
EXCLUSIVITE. LES CHALETS/ARCOLE. Dans une immeuble typiquement toulousain en briques foraines, venez poser vos valises dans ce sublime trois pièces de 80m² "carrez" et 86m² au sol en souplex. Dès l'entrée, on trouve une charmante et grande pièce de vie avec salon et salle à manger de quasi 40m², une cuisine entièrement équipée qui donne accès à une belle terrasse de 10m² au calme absolu. Au niveau inférieur, on trouve deux chambres avec murs en briques et galets, fenêtres et rangement. Un spa est installé actuellement dans la seconde chambre, une salle d'eau au même niveau et un toilette. L'appartement est vendu entièrement meublé, spa inclus. Idéal pour un jeune couple ou bien un investisseur avec un revenus actuel de 35 000 €/an en location courte durée.
Bien rare avec sa terrasse au calme et son charme de l'ancien.
Emplacement de choix avec à proximité, le marché de cristal, les commerces de première nécessité, la navette aéroport, le métro Jeanne d'arc à 5 minutes à pied, la basilique St Sernin et la faculté du Capitole
Classe énergie E – Émission de gaz B
Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 10 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910€ et 2630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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