Réf. 8038193
4 pièces
3 chambres
106 m²
1 339 000 €
Sylvain Nicolas Immobilier vous propose en exclusivité, cet appartement T4 de 106 m2 avec sa terrasse de plain-pied de 80 m2 sans vis-à-vis. Dans un immeuble récent de 2012, ce bien vous offrira un cadre de vie idéal au 4ème étage avec une triple exposition, une vue dégagée et lumineuse. Situé rue du Fief, il propose des espaces généreux et fonctionnels pour toute la famille.
Ce charmant appartement présente une entrée avec placard et toilettes. Un couloir desservant 3 chambres (dont une avec une salle de douche), toutes avec placard sur mesure, et une salle de bain avec toilettes. Pour finir, la pièce à vivre et sa cuisine équipée semi-ouverte pour une surface d'environ 45m2, donnant accès à un véritable jardin sur les toits de 80m2. Peinture refaite en totalité et parquet poncé/vitrifié.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces, les écoles et les services nécessaires au quotidien.
Deux emplacements de parking sécurisés complètent ce bien.
Métro 9 arrêt "Porte de Saint-Cloud" et le RER C arrêt "Issy - Val de Seine", tous deux à 500m.
Classe énergie C – Émission de gaz A
Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".
Pas d'informations disponibles
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