Location Villa
Toulouse La Terrasse

LA TERRASSE/COTE PAVEE. A LOUER VILLA TYPE 7 195M² MEUBLEE AVEC PISCINE ET JARDIN.

A louer, spacieuse villa familiale avec vue panoramique – Toulouse Côte-Pavée / La Terrasse.
Idéale pour une famille et des expatriés en quête de confort et de tranquillité, cette villa de 7 pièces se situe dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu, avec une vue dégagée sur Balma.
Nichée sur les hauteurs de Toulouse, à la limite de Côte-Pavée et La Terrasse, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel, alliant sérénité et proximité des écoles, transports et commodités.
Description détaillée:
La villa se développe sur trois niveaux avec une surface généreuse de 195m² au total avec 6 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile. Trois salles de bain, pratiques et modernes.
Un grand séjour lumineux de 37m² avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle.
Un garage.
Jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour les jeux d’enfants ou les soirées en plein air
Piscine privative pour profiter pleinement des beaux jours
Vue panoramique sur Balma depuis les espaces de vie

À proximité des écoles internationales, crèches, commerces et transports (bus, accès rocade)

Quartier recherché pour sa qualité de vie et sa sécurité

Libre à partir du 1er octobre 2025 à convenir.
Loyer hors charges : 2205€ CC/mois
Provisions sur charges : 195€ /mois
Frais d’agence : 9€/m² soit 1748.61 €
Dépôt de garantie : 4410 €
Classe énergie D – Émission de gaz D

Consommation énergie primaire :183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 31 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2250€ et 3110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

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